{"id":5743,"date":"2024-02-13T17:27:54","date_gmt":"2024-02-13T17:27:54","guid":{"rendered":"https:\/\/area-bollenberger.at\/?p=5743"},"modified":"2025-08-03T21:03:43","modified_gmt":"2025-08-03T19:03:43","slug":"grundstuecksueberlassung-zur-errichtung-einer-windkraftanlage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/area-bollenberger.at\/en\/grundstuecksueberlassung-zur-errichtung-einer-windkraftanlage\/","title":{"rendered":"Grundst\u00fccks\u00fcberlassung zur Errichtung einer Windkraftanlage"},"content":{"rendered":"\n<p>Die \u00dcberlassung von Grundst\u00fccksfl\u00e4chen f\u00fcr das Aufstellen von Windr\u00e4dern f\u00fchrt zu Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung. Land- und Forstwirte k\u00f6nnen f\u00fcr diese Eink\u00fcnfte Pauschalierungsregelungen nicht anwenden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Grundst\u00fccks\u00fcberlassung bei Land- und Forstwirtschaft<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes (VwGH) erfolgt die Nutzungs\u00fcberlassung von Teilen eines zu einem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb geh\u00f6renden Grundst\u00fccks im Rahmen dieses Betriebes, wenn es sich entweder um eine blo\u00df vor\u00fcbergehende Ma\u00dfnahme handelt oder wenn der Nutzungs\u00fcberlasser auf der \u00fcberlassenen Fl\u00e4che weiterhin eine dem Hauptzweck des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes entsprechende, wirtschaftlich ins Gewicht fallende T\u00e4tigkeit entfaltet.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei einer Nutzungs\u00fcberlassung f\u00fcr nicht land- und forstwirtschaftliche Zwecke, die \u00fcber f\u00fcnf Jahre hinaus andauert, gehen Rechtsprechung und Verwaltungsmeinung von einer Entnahme des Grundst\u00fccks aus dem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb aus, da in einem solchen Fall von keiner vor\u00fcbergehenden Ma\u00dfnahme mehr gesprochen werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entscheidung des BFG<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ist die landwirtschaftliche Nutzung einer \u00fcberlassenen Grundst\u00fccksfl\u00e4che zum Beispiel als Weide auf Dauer unm\u00f6glich, da sich auf dieser Fl\u00e4che ein Betonfundament f\u00fcr die Errichtung eines Mastes befindet, steht die Nutzung dieser Grundst\u00fccksfl\u00e4che mit der Landwirtschaft in keinem Zusammenhang mehr. Eine solche Grundst\u00fccksfl\u00e4che kann daher dem Betriebsverm\u00f6gen des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes nicht mehr zugerechnet werden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fazit:<\/strong><br>Die Einnahmen aus der Nutzungs\u00fcberlassung einer solchen Grundst\u00fccksfl\u00e4che f\u00fchren daher nicht zu Eink\u00fcnften aus Land- und Forstwirtschaft, sondern zu Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung. Dies gilt entgegen der in der Literatur vertretenen Ansicht auch in F\u00e4llen, in denen die verwendeten Grundfl\u00e4chen f\u00fcr eine solche dauerhafte anderweitige Nutzung von untergeordneter Bedeutung sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die \u00dcberlassung von Grundst\u00fccksfl\u00e4chen f\u00fcr das Aufstellen von Windr\u00e4dern f\u00fchrt zu Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung. Land- und Forstwirte k\u00f6nnen f\u00fcr diese Eink\u00fcnfte Pauschalierungsregelungen nicht anwenden. 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