Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat die Auffassung vertreten, dass die Selbstberechnungskosten im Zusammenhang mit der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) unter bestimmten Voraussetzungen als Sonderausgaben abzugsf\u00e4hig sind.<\/p>\n\n\n\n
Wird ein Grundst\u00fcck des Privatverm\u00f6gens verkauft, erfolgt die Berechnung und Entrichtung der anfallenden ImmoESt in der Regel durch einen Parteienvertreter, das sind Notare oder Rechtsanw\u00e4lte. Die Aufwendungen hierf\u00fcr (Selbstberechnungskosten) hat der Steuerpflichtige zu tragen und dem Parteienvertreter zu bezahlen.<\/p>\n\n\n\n
Gewinne aus der Ver\u00e4u\u00dferung solcher Grundst\u00fccke unterliegen grunds\u00e4tzlich dem besonderen Steuersatz von 30 %. Kommt dieser besondere Steuersatz zur Anwendung, sind Aufwendungen wie etwa die Selbstberechnungskosten im Zusammenhang mit der Ermittlung des Ver\u00e4u\u00dferungsgewinnes nicht als Werbungskosten abzugsf\u00e4hig.<\/p>\n\n\n\n
Rechtsansicht des BFG<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nach Ansicht des BFG umfasst der Begriff der als Sonderausgaben absetzbaren Steuerberatungskosten die Beratung und Hilfeleistung in Abgabensachen. Die Leistung muss durch berufsrechtlich befugte Personen erfolgen. Das BFG kam daher zu dem Schluss, dass Kosten der Selbstberechnung durch einen Notar Steuerberatungskosten darstellen. Durch die durch das BFG vorgenommene Qualifikation der Selbstberechnungskosten des Notars als Steuerberatungskosten sind diese als Sonderausgaben abzugsf\u00e4hig.<\/p>\n\n\n\n Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hat sich bisher noch nicht mit der Frage besch\u00e4ftigt, ob Kosten der Selbstberechnung durch einen Notar oder Rechtsanwalt als Sonderausgaben abzugsf\u00e4hig sind oder nicht. Eine endg\u00fcltige Entscheidung bleibt also abzuwarten.<\/p>\n\n\n\n Tipp:<\/strong> Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat die Auffassung vertreten, dass die Selbstberechnungskosten im Zusammenhang mit der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) unter bestimmten Voraussetzungen als Sonderausgaben abzugsf\u00e4hig sind. Wird ein Grundst\u00fcck des Privatverm\u00f6gens verkauft, erfolgt die Berechnung und Entrichtung der anfallenden ImmoESt in der Regel durch einen Parteienvertreter, das sind Notare oder Rechtsanw\u00e4lte. Die Aufwendungen hierf\u00fcr (Selbstberechnungskosten) hat der Steuerpflichtige […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":6256,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-5402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"yoast_head":"\n
Vergessen Sie nicht, die Selbstberechnungskosten bei Immobilienverk\u00e4ufen als Sonderausgaben abzusetzen, da dies laut BFG m\u00f6glich ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"