Eine Versicherungsentsch\u00e4digung f\u00fcr die durch den Brand eingetretene Entwertung des Grundst\u00fccks unterliegt dem besonderen Steuersatz f\u00fcr Immobilienver\u00e4u\u00dferungen.<\/p>\n\n\n\n
Werden Betriebsgeb\u00e4ude durch einen Brand zerst\u00f6rt und zahlen Versicherungen Ersatzleistungen f\u00fcr den Brandschaden, so stellt sich die Frage, wie diese Ersatzleistungen einkommensteuerrechtlich zu behandeln sind. Hierzu erging unl\u00e4ngst eine Entscheidung des Verwaltungsgerichtshofes (VwGH).<\/p>\n\n\n\n
Sachverhalt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der Unternehmer f\u00fchrte einen Gastgewerbebetrieb und hatte mit einer Versicherungsgesellschaft diesbez\u00fcglich diverse Versicherungsvertr\u00e4ge, unter anderem auch eine Feuerversicherung abgeschlossen. Im Mai 2014 ereignete sich ein Brand, der Teile des Grundst\u00fccks und des Inventars besch\u00e4digte.<\/p>\n\n\n\n Bez\u00fcglich des Brandschadens einigte sich der Gastronom mit der Versicherung auf eine pauschale Entsch\u00e4digung von EUR 400.000,00 ohne Verpflichtung zum Wiederaufbau des Geb\u00e4udes. Die Zahlung erfolgte noch im Jahr 2014.<\/p>\n\n\n\n Im Rahmen der Einkommensteuerveranlagung versteuerte der Gastronom die anteilige Versicherungsentsch\u00e4digung f\u00fcr das Geb\u00e4ude, vermindert um den Buchwert des Geb\u00e4udes, mit dem besonderen Steuersatz f\u00fcr Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferungen (ImmoESt).<\/p>\n\n\n\n Entscheidung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der Gastronom erhob Revision beim VwGH, die zur Aufhebung der Entscheidung des BFG f\u00fchrte. Der VwGH begr\u00fcndete unter anderem wie folgt: Die Auszahlung der Versicherungsentsch\u00e4digung f\u00fcr die durch den Brand eingetretene Entwertung des Grundst\u00fccks bewirkt \u2013 ebenso wie ein Grundst\u00fccksverkauf \u2013 eine schlagartige Realisierung stiller Reserven.<\/p>\n\n\n\n Fazit:<\/strong> Eine Versicherungsentsch\u00e4digung f\u00fcr die durch den Brand eingetretene Entwertung des Grundst\u00fccks unterliegt dem besonderen Steuersatz f\u00fcr Immobilienver\u00e4u\u00dferungen. Werden Betriebsgeb\u00e4ude durch einen Brand zerst\u00f6rt und zahlen Versicherungen Ersatzleistungen f\u00fcr den Brandschaden, so stellt sich die Frage, wie diese Ersatzleistungen einkommensteuerrechtlich zu behandeln sind. Hierzu erging unl\u00e4ngst eine Entscheidung des Verwaltungsgerichtshofes (VwGH). Sachverhalt Der Unternehmer f\u00fchrte einen […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":4764,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-4737","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"yoast_head":"\n
Die Entsch\u00e4digung, die der Grundst\u00fccksentwertung zuzurechnen ist, unterliegt daher dem besonderen Steuersatz f\u00fcr Immobilienver\u00e4u\u00dferungen (ImmoESt).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"